В России наконец-то утвердили зеленый стандарт строительства для многоквартирных жилых домов — это, пожалуй, самая ожидаемая ESG-новация в данном секторе
Маргарита Парфененкова
Freepik.com
Стандарт разработан с учетом международных систем LEED и BREEAM, приостановивших работу в России, и включает 81 критерий, пишет телеграм-канал ESG World. В обязательный минимум входят 16 из них: это класс энергоэффективности А и выше, инфраструктура для людей с ограниченными возможностями и некоторые другие требования — полный их список пока не опубликован.
Все критерии ГОСТ Р — так называется новый стандарт — разделены на десять категорий, которые позволяют оценить здание по параметрам рационального использования воды и материалов, отходов производства и потребления, планировки участка и другим.
Максимально по всем категориям можно набрать 163 балла. Минимум для прохождения сертификации — 81.
ГОСТ Р начнет действовать с 1 ноября. Сейчас стандарт пилотируют застройщики — по итогам критерии могут быть скорректированы, но база в любом случае уже есть. Первые сертификаты по ГОСТ Р, как ожидается, будут выданы до конца осени.
Наличие такого стандарта и системы верификации — обязательное условие для запуска «зеленой» ипотеки. Игроки сектора как раз потихоньку раскачиваются. Вслед за ВТБ о намерении запустить зеленую ипотеку на днях объявил Сбербанк. Интересуются темой и другие банки.
Есть выгода и для застройщиков. Здания, получившие сертификат по ГОСТ Р, будут считаться проектами устойчивого развития по постановлению правительства №1587 и смогут претендовать на льготное зеленое финансирование.